不動産の査定は近隣状況も重要です

いつもありがとうございます。松崎好明です。

5月21日（土）、22日（日）のイベントのご案内です。
詳しくはこちらをご覧ください。

本日は不動産の査定についてのお話しです。
土地と建物は別々な査定になるわけですが、あらゆる面から調査をしていきます。

例えば土地ならば、まず重要なポイントは土地に隣接している道路です。
幅員や方位など。建築基準法でいう道路と言うのはきちんとした定義があります。

建物でいえば、まずは構造体。木造なのかそれ以外なのか。築年数も評価対象となります。
売主様には細かな情報をきいていく必要があるのですが、法務局にある全部事項証明書などからデータをとって概算や相場をまずは知っていただくことも大切です。

とにかく分からない事が山ほどあると思いますので、細かな事の前に不動産会社等に相談してみる方が賢明かと思います。
本日は19時よりお客様宅へ打ち合わせに行ってきます。それでは素敵な夜を。

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