レッドゾーンと言われる地域への建築

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

さてマイホーム計画に欠かせない土地探し。
良い地域が見つかったけど、新築等が現実的にできないような場合があります。
土砂災害特別警戒区域、いわゆるレッドゾーンと呼ばれる場所。

分かりやすいものがありましたのでご覧ください。イメージがつきやすいと思います。
レッドゾーンと建物

建築するには都市計画区域外でも建築確認が必要となります。土砂から建物を守るための構造が必要になります。
分譲地とした場合

適切な措置を施した斜面でなければ分譲地として売り出すことは出来ません。

安い土地だったとしても、このような事もありますのでしっかりと宅建業者等に聞いてください。もちろんレッドゾーンのことは説明義務があります。

低地では洪水などの事、山間部では土砂災害など、土地選びもハザードマップだけではわからなくなっていますが、過去におきた災害情報がわかれば更に良い事は間違いありません。今回はこれで終わりにします。

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