不動産の売買価格

いつもありがとうございます。
松崎好明です。

さて、不動産物件の価格についてです。
例えば、ほしい土地があったとし、その土地にはかなり老朽化した家屋があるとします。

この場合不動産の価格を算定するにあたり、条件に応じて売買希望価格は変動していきます。

家屋を残したままの現状引渡しか、建物を解体して更地として売り渡すか。。など売主がどこまでするのかにより価格が変わってきます。

更地で引き渡す場合は、建屋の解体費用がかかるので、その解体費用を売買金額に加えて売り渡すという条件ならば、当然金額は高くなります。

逆に、現状引渡しで売買となれば、売買価格は安くなるという背景になるのが一般的です。

売買金額だけにフォーカスするのだはなく、どんな条件で売ってくれるのかな？という点をよくみて検討するのが良いかと思います。

今回はこれで終わりにします。

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