不動産の登記ってなんだろう！？

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

さて登記についてのお話です。
家づくりや不動産売買に携わると必ずきく言葉ですね。

あまり聞き慣れない言葉になに？ってなる方もいらっしゃいます。
今年の、4月からは相続登記の義務化がはじまり、登記という言葉を耳にすることも多くなったかもしれません。

そもそも登記って何？
これは、自分の権利を登記簿に記載することで第三者がみてもわかる様にする事を言います。

例えば登記がしてあるとマイホームや土地は私個人のものだと主張でき、第三者がいやいや、その土地は私のものでしょ？などと言わせない様にするものです。

法務局で誰でも取得できる、登記事項証明書には、例えば〇〇市町村に〇〇平米の不動産の記載、〇〇の所有で、〇〇銀行が担保権を有してるということまで記載がされています。
担保権は住宅ローンを借りて不動産購入している場合に記載されます。

誰が見ても一目瞭然です。この様に登記というのは自分の権利を第三者に対抗できるとても大切な事柄になります。

今回はこれで終わりにします。
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