住宅ローンの年収負担率って？

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

さて、住宅ローンにおける、年収負担率という事をご存知でしょうか？
マイホーム計画において住宅ローンは切っても切り離せない資金源になります。

ただ希望額すべて借入ができなかったり、ローン審査に通らなかったりと蓋を開けるまで分からない事もあります。

借入限度額は年収によっても違います。
その中でも年収の何%まではローン関係にあてても良いという金融機関の取決めがあり、これを年収負担率といいます。

年収負担率も年収により変わる金融機関もありますが30%と定めている所も多いかなと思います。

この年収負担率はマイカーローンなども含まれるので、借入希望額に届かないなんていう事も出てきますので、住宅ローンを組まれる予定の方はマイカーローンを新たに組むかどうかの時期も考えていた方が良さそうです。

なかなか住宅ローンを勉強する機会などありませんが、失敗しないことはまず知る事、勉強すること、今住宅会社も住宅ローンについて勉強してる所が多いので聞いてみる、セミナーに参加してみるなども良いかと思います。

まずはお金、資金計画、最重要項目です。
今回はこれで終わりにします。

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