中古住宅購入にも使える住宅ローン控除

いつもありがとうございます。
不動産事業部の松崎好明です。

さて、住宅ローン控除について。
住宅等取得の際に住宅ローンを組んで購入した場合、要件を満たせば、所得税等から税額控除を受けれるというものです。

この控除はかなり大きなものになります。
新築はもちろんですが、中古住宅購入や、リフォームにも使える制度です。

中古住宅購入時に気をつけらポイントは登記事項証明書等に記載されている新築年月日です。
1982（昭和57年）年1月1日以降に新築されたものでないと原則、住宅ローン控除の対象外となってしまいます。

こういった制度には必ず適用要件というものがあります。
詳しくは国税庁のホームページにも記載されています。

中古住宅への適用要件も改正されたりして幅広いニーズにも対応されてきました。不動産会社等が中古住宅を買って、一定の要件を満たすリノベーションを施してから、売りに出されるものもあり、今後中古住宅の供給も増えていく流れです。

税制は縮小化されるものもありますので、不動産購入の際には時期と情報収集を行い、知らなくて損をすることがない様にしたいものです。

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大事な資金計画から家づくりの流れまで一貫して行いますので安心してご相談いただけたらと思います。

今回はこれで終わりにします。

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